重庆渝北的大悦城现在真可以说是门可罗雀了。还记得刚开业那阵子，周末人流涌动，热闹得像个节日现场。现在一走进去，第一层的店铺大多关门，空荡荡的，没有几个人，连气氛都变得冷清得让人有点失落。这商场地段不错就在两江国际商务中心旁边，不远就是中央公园和国家博物馆，位置优越，但为什么会变成这样呢？

其实这家大悦城也是下了不少血本。2017年，中粮还有其他几个大开发商都纷纷来中央公园附近搞项目，大悦城也在2018年敲定了设计方案，直到2021年才正式开张。这个商场面积有35万平方米，请来了国际顶级设计师，打算走年轻、时尚的路线。还特别搞了个全国首创的生态峡谷潮玩公园，听起来很高端，很有未来感。

开业那会儿，确实火爆。商场里有一段高达百米的峡谷退台、管廊，照相打卡特别漂亮，吸引了不少网红前去拍照。里面还聚集了一些未来音乐的代表，比如摩登天空、Live House、奈尔宝这些新潮店铺，重点打造年轻人的聚集地。还有个超大型的红色展馆，不仅可以看展、听音乐，还能逛潮牌店。每次搞活动，“大悦嗨新节”一天的销售额往往能破千万，好几家店甚至还成为西南或者全国的销量冠军，那时候这里可是整个城市的焦点。

交通方面也很方便！地铁5号线和10号线经过，中央公园西站就在近旁，出站后直接坐电梯就能到商场负一层，雨天都不用担心淋 мок。公交线路也多，开车来的人更是轻松，上下两万六千多个停车位，曾经还搞过免费停8小时的优惠活动。周边的鲁能泰山7号、融创嘉德领馆、万科金域中央这些楼盘住户日益增多，再加上旁边的龙湖天街、吾悦广场这些大型商场，按理说人气应该还会继续上涨才对。

现实的打击来得太快太狠。如今再进去大悦城，迎接你的是空荡的空间，没有了昔日的繁华。要问为什么会变成这样？其实原因也不复杂。

第一，竞争对手太多。中央公园附近，短短几年就冒出几个规模不小的商业项目。龙湖天街，做得相当成功，品牌选择多、管理也不错；而吾悦广场则是走潮流艺术路子，各有特色。虽然彼此都在卖类似的东西，但客人就那点，总得分掉到不同的生意当中，结果每家都不好做。

第二，现代人的购物习惯变了。网购那么方便，点几下手机就能把心意的商品送到家门口。实体店的吸引力大打折扣，再加上很多人手头不宽裕，非必需品都能省就省，逛店变成了奢侈。

第三，就是大悦城自己的问题。尽管想走年轻、时尚的路线，但高端品牌缺少吸引力，许多有钱人看不上那样的商场。招商方面也不够给力，商场里堆满了杂货店，品牌没有特色，逛几次就觉得无聊，缺乏新鲜感。

反观旁边的龙湖天街，整整60万平方米的规模，地铁直接上盖，除了商场还有丰富的商业街和写字楼，品牌更全，体验也更丰富。再看看巴南的万达广场，周边没有别的选择，目标客群自然火热起来。而大悦城，身处竞争激烈的商圈，客户的选择太多，想长久留住人，真的太难。

归根结底，现在大悦城的情况，像缩影一样，体现了众多实体商业面临的困境。要是不尽快调整，更新品牌，引入新玩法，不然就真可能彻底凉掉。这段时间，谁都在心里盘算：公司还能坚持多久？未来又会怎样？如果不奋起直追，这个曾经充满希望的商业地标，就可能成为过去式。